Gestion locative pour mandataires. Gérer le bien d’un autre, avec des droits précis.

Le propriétaire reste titulaire du compte et vous y invite comme collaborateur : droits réglés domaine par domaine, périmètre limité à certains biens, signature tracée.

Baux et locatairesPaiements et quittancesTravaux et prestatairesGestion couranteRecouvrement et GLIRapports et exportsGestion de l’équipeComptabilité et fiscalitéSuppressions définitivescelle-ci, vous la gardez

Confier des clés, pas toute la maison.

Choisissez un rôle de départ : les clés confiées partent dans l’enveloppe du collaborateur, les autres restent sur l’anneau.

7 clés confiées, 2 gardées

Touchez une clé pour la confier ou la reprendre : chaque droit reste réglable.

Comptabilité et fiscalité, suppressions définitives : aucune de ces deux clés n’est dans un rôle de départ. À l’invitation, le rôle coche les droits habituels ; chaque case reste modifiable ensuite.

Trois situations courantes. Chacune appelle un rôle de départ, à ajuster ensuite.

Collaborateur ou compte agence ? Deux accès, deux usages.

Collaborateur d’un propriétaire

Périmètre
Un compte, un propriétaire : vous travaillez dans le compte de la personne qui vous invite.
Droits
Droits par domaine, réglés par le propriétaire et modifiables case par case.
Formule
Inclus en Premium, jusqu’à 3 collaborateurs.

Compte agence

Périmètre
Plusieurs mandants : mandats de gestion numérotés et signés, un tableau de bord par mandant.
Droits
Registres au format du décret 72-678, commissions, relevés de gérance.
Formule
Formule sur mesure, pour les titulaires de la carte professionnelle.

Gérer des biens pour le compte d’autrui, de façon habituelle et contre rémunération, relève de la loi Hoguet et suppose la carte professionnelle. ImmoFlow ne s’y substitue pas : pour un proche ou un groupe d’amis, sans activité professionnelle, l’accès de collaborateur suffit. En cas de doute, demandez conseil à un professionnel du droit.

Qui a fait quoi : la preuve le dit.

Chaque signature garde le nom de son auteur.

  1. 1

    Propriétaire

    Reste titulaire du compte, invite et règle les droits.

  2. 2

    Collaborateur

    Travaille dans le compte, sur tous les biens ou une sélection.

  3. 3

    Signature

    Bail, avenant, quittance : avec son propre code de confirmation.

  4. 4

    Preuve nominative

    Enregistre qui a signé et en quelle qualité. L’acte reste celui du propriétaire.

Périmètre au choix : tous les biens du compte, ou seulement une sélection.

Preuve de signature

Acte
Avenant au bail
Par
Le collaborateur, en qualité de gestionnaire
Au nom de
Le propriétaire du compte
Confirmation
Code de confirmation du collaborateur

Signature

Jusqu’à 3 collaborateurs inclus en Premium : 19 € par mois.

Vos collaborateurs n’ont pas de compte à payer : ils sont invités depuis le vôtre. Sans engagement en facturation mensuelle.