Formule Freemium. Gestion locative gratuite :ce qui est vraiment inclus.

Un bien, un locataire, sans limite de durée et sans carte bancaire. Voici ce que le gratuit contient et ce qu’il laisse de côté.

ImmoFlow

Formule Freemium

  • Bail généré et signé en ligne0,00 €
  • Quittance à chaque paiement0,00 €
  • Suivi des paiements reçus0,00 €
  • Relances automatiques0,00 €
  • Espace locataire et messagerie0,00 €
  • Révision de loyer IRL0,00 €
  • Tableau de bord et alertes0,00 €

Total

0,00 €

Durée
sans limite
Carte bancaire
non demandée
Capacité
1 bien, 1 locataire

En bref

Oui, la formule Freemium d’ImmoFlow est gratuite, sans limite de durée et sans carte bancaire. Elle couvre un bien et un locataire : bail signé en ligne, quittances, suivi des paiements saisis à la main, relances automatiques, révision IRL et espace locataire. L’encaissement en ligne démarre à la formule Standard, la comptabilité à la formule Premium.

Un mois de location, coché.

Voilà ce que le gratuit fait pour votre bien, de l’échéance à la quittance. Vous gardez la main sur ce qui touche à l’argent.

  1. J-3

    Le locataire reçoit un rappel par e-mail avant l’échéance.

  2. J

    Vous enregistrez le virement ou le chèque reçu : le paiement apparaît dans votre suivi.

  3. Aussitôt

    La quittance est générée et le locataire est prévenu.

  4. De J+3 à J+30

    Sans paiement, des relances partent seules. Vous êtes alerté dès J+7.

  5. Chaque année

    Une alerte vous prévient de la révision du loyer selon l’IRL.

Ce qui n’est pas sur le ticket.

Quatre choses restent hors du gratuit. Chacune a sa raison, et sa formule.

  • Plus d’un bien, plus d’un locataire

    Standard, 9 € par mois

    Le Freemium s’arrête à 1 bien et 1 locataire. Le Standard monte à 5 biens avec des locataires illimités.

  • Encaissement en ligne (SEPA, carte)

    Standard, 9 € par mois

    L’encaissement par prélèvement ou par carte commence avec la formule payante. En Freemium, vous enregistrez vous-même les virements et les chèques.

  • Logo sur les documents, régularisation des charges

    Standard, 9 € par mois

    Vos documents à votre marque, et la régularisation annuelle des charges, arrivent avec le Standard.

  • Comptabilité et fiscalité

    Premium, 19 € par mois

    Récapitulatif fiscal annuel, export FEC, multi-entités (SCI) et 3 collaborateurs, jusqu’à 20 biens.

Freemium ou Standard ?

Restez gratuit tant quevous gérez un seul bien et que vous êtes à l’aise pour noter vous-même les virements et les chèques reçus.

Passez au Standard dès quevous louez un deuxième bien, ou que vous voulez voir les loyers arriver seuls, par prélèvement ou par carte.

Comparatif des formules Freemium et Standard
FonctionFreemiumGratuitStandard9 € par mois
Nombre de biens1Jusqu’à 5
Nombre de locataires1Illimité
Génération de baux & avenantsInclusInclus
Signature électroniqueInclusInclus
Quittance à chaque paiementInclusInclus
Suivi des paiementsSaisie manuelleAutomatisé
Encaissement en ligne (SEPA, carte)Non inclusInclus
Relances automatiques des impayésInclusInclus
Révision de loyer IRLInclusInclus
Régularisation des chargesNon inclusInclus
Documents personnalisés avec logoNon inclusInclus
Export de vos données (JSON, portabilité RGPD)InclusInclus
SupportE-mail (72 h)E-mail prioritaire (48 h)

La comptabilité, les SCI et l’équipe sont dans la formule Premium (19 € par mois). Le détail des trois formules est sur la page Tarifs.

Voir les tarifs

Les questions qu’on nous pose.

Limites, carte bancaire, deuxième bien, sortie.

D’autres questions ? Toute la FAQ

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Vous hésitez ? Rentila ou ImmoFlow, le comparatif

Existe-t-il un logiciel de gestion locative vraiment gratuit ?

Oui, pour un bien. La formule Freemium d’ImmoFlow est gratuite, sans limite de durée et sans carte bancaire. Elle comprend le bail généré et signé en ligne, une quittance à chaque paiement enregistré, les relances automatiques, la révision de loyer IRL, l’espace locataire et le tableau de bord. Elle ne comprend ni l’encaissement en ligne ni la comptabilité.

Quelles sont les limites de la version gratuite ?

Une propriété et un locataire. Les paiements se suivent à la main (virement, chèque) : l’encaissement en ligne par prélèvement SEPA ou par carte commence avec la formule Standard. Le logo sur vos documents et la régularisation des charges sont aussi réservés aux formules payantes, la comptabilité à la formule Premium. Le support se fait par e-mail, sous 72 heures.

Faut-il une carte bancaire ?

Non. Le Freemium se crée sans carte bancaire et ne demande jamais de paiement. Les formules Standard et Premium, en facturation mensuelle, s’essaient 14 jours sans carte bancaire.

Que se passe-t-il au deuxième bien ?

L’ajout d’un deuxième bien est refusé tant que vous restez en Freemium, avec un message qui vous propose de changer de formule. Votre premier bien et ses données restent intacts. La formule Standard (9 € par mois) permet de gérer jusqu’à 5 biens, avec des locataires illimités.

Mes données restent-elles à moi si j’arrête ?

Oui. Depuis les paramètres de votre compte, vous demandez un export de vos données : une archive ZIP de fichiers JSON (profil, biens, locataires, baux, paiements, documents), disponible 7 jours. Vous pouvez aussi supprimer votre compte une fois vos baux terminés, avec 30 jours pour changer d’avis.

Votre premier bien, à 0,00 €.

Sans carte bancaire et sans limite de durée. Vous passez à une formule payante le jour où vous le décidez.