Vérifier un document signé. Ce bail est-il bien celui qui a été signé ?
Un bail ou un avenant porte la mention « Document n° … – vérifiable sur immo-flow.app/verify » ? Déposez le PDF : en quelques secondes, vous savez s'il est authentique et s'il a été modifié depuis sa signature.
Gratuit, sans compte. Le fichier reste sur votre appareil.
Un seul chiffre change, et l’empreinte ne correspond plus.
Chaque document signé reçoit une empreinte de 64 caractères, scellée par ImmoFlow. Essayez de modifier le loyer de cet extrait.
- Bail d’habitation
- n° CON-2026-000042
- Loyer mensuel hors charges
- 850,00 €
- Dépôt de garantie
- 850,00 €
- Date d’effet
- 15 novembre 2026
Signé par le propriétaire et le locataire le 14 octobre 2026.
Empreinte scellée par ImmoFlow à la signature
Empreinte du fichier que vous avez reçu
caractère différent : c’est le document signé, le sceau est confirmé.
Votre fichier ne quitte pas votre appareil.
L’empreinte est calculée par votre navigateur. C’est elle seule qui est comparée au registre : le contenu du bail n’est ni envoyé, ni lisible à partir d’elle.
Ce qu’une vérification prouve, et ce qu’elle ne prouve pas.
Elle prouve
- Le fichier est identique, octet pour octet, à celui scellé par ImmoFlow au moment de la signature.
- Les dates de signature et le mode d'authentification des signataires (mot de passe, code à usage unique), enregistrés dans un journal de preuves chaîné et scellé.
- S'il s'agit de la version signée par le seul propriétaire ou par toutes les parties, et si une version plus récente existe.
Elle ne prouve pas
- L'identité civile des signataires : ImmoFlow fournit une signature électronique simple au sens du règlement eIDAS (UE) n° 910/2014, sans contrôle de pièce d'identité ni certificat qualifié.
- La validité juridique ou l'exactitude du contenu du document.
- Un horodatage qualifié par un tiers de confiance (les dates sont celles des serveurs d'ImmoFlow).
- Les documents signés hors d'ImmoFlow (papier, autre service de signature) puis téléversés : ils ne portent pas de preuve ImmoFlow.
Vos questions sur la vérification.
Comment vérifier qu’un bail signé électroniquement n’a pas été modifié ?
Déposez le PDF reçu sur cette page. Votre navigateur calcule son empreinte numérique, qui est comparée à celle scellée par ImmoFlow au moment de la signature. Si les deux sont identiques, le fichier n’a pas été modifié d’un seul octet depuis.
Le document est-il envoyé à ImmoFlow ?
Non. Le fichier reste sur votre appareil : seule son empreinte, une suite de 64 caractères à partir de laquelle on ne peut pas reconstituer le contenu, est envoyée pour la comparaison. Aucune donnée personnelle des signataires n’est affichée en retour.
Quels documents peut-on vérifier ?
Les contrats de location et les avenants signés dans ImmoFlow. Ils portent la mention « Document n° … – vérifiable sur immo-flow.app/verify ».
Que faire si aucun document ne correspond ?
Le fichier a pu être modifié, réenregistré, imprimé puis scanné, ou signé hors d’ImmoFlow. Demandez l’original à la personne qui vous l’a transmis : c’est lui qui doit correspondre.
Une signature électronique simple a-t-elle une valeur juridique ?
Oui. L’écrit électronique a la même force probante que l’écrit sur papier (article 1366 du Code civil), et le règlement eIDAS interdit d’écarter une signature au seul motif qu’elle est électronique. En cas de contestation, il faut démontrer la fiabilité du procédé : c’est le rôle du journal de preuves scellé à chaque signature.